2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市中央区
107.5万円/㎡
前年比+3.8%
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サンマイン北浜
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 53.12㎡の場合
相場
5,059万円
95.2万円/㎡
3,890
4,670
5,449
6,228
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜5,449万円
87.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
サンマイン北浜
4,480万円（84.3万円/㎡）/ 7階 / 53.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,480万円 | 84.3万円 | 7階 | 53.12㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/09 | 5,280万円 | 103.3万円 | 11階 | 51.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 87.7万円 | 11階 | 51.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 83.5万円 | 11階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 4,680万円 | 88.1万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,100万円 | 96.0万円 | 13階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 5,300万円 | 99.8万円 | 13階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 77.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 72.3万円 | 7階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンマイン北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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