2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比+20.5%
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サンマイン北浜
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
/ 北浜駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 53.12㎡の場合
相場
4,930万円
92.8万円/㎡
2,928
4,263
5,597
6,931
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,597万円
80.2万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月9日
サンマイン北浜
4,480万円（84.3万円/㎡）/ 7階 / 53.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 84.3万円 | 7階 | 53.12㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/09 | 5,280万円 | 103.3万円 | 11階 | 51.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 87.7万円 | 11階 | 51.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 83.5万円 | 11階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 4,680万円 | 88.1万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,100万円 | 96.0万円 | 13階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 5,300万円 | 99.8万円 | 13階 | 53.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 77.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 72.3万円 | 7階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,600万円 | 98.0万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
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